來源:18183產業頻道

在區塊鏈被人們越來越重視的當下，各行各業都在該領域進行搶灘布局，其中就有不少房地產及周邊企業已開始就區塊鏈技術應用落地進行了多樣探索。例如Propy區塊鏈房地產交易平臺，不僅集區塊鏈眾多特點為一體，更允許持有數字加密貨幣者在烏克蘭購置房產，可謂業界創新。

然而，目前多數的區塊鏈應用項目暫停留在概念探索的階段，并未真正落地。人們不禁要問：在各行業搶占布局區塊鏈的這場戰役中，是什么問題阻礙了這一新興技術的普及？例如房地產行業中原有的傳統痛點，屬于難以解決的“疑難雜癥”，現在區塊鏈與它們相遇，是機遇還是挑戰？

首先，提起房地產行業，我們自然會來聯想到無數的中介商、房產經紀公司和法律服務公司。一般情況下，這些中介商、經紀公司手里會握有大量的交易信息，并以此作為“籌碼”，周旋于買賣雙方之間。結果導致房屋交易過程變得繁瑣、不透明，甚至間接促使房產價格上漲，也帶來交易摩擦。

要解決這一傳統的交易方式，買賣雙方可能需要查詢多方資料，確認信息真偽并保證自己是在安全可靠的情況下進行交易，才能避免陷入買賣困境。不過，重重保障帶來的是交易成本的增長，致使房產行業的傳統癥結依然未能解決。

而當房地產行業引入區塊鏈技術后，僅是通過智能合約，就能夠得知雙方的信用情況、買賣記錄等詳細資料，進而加快交易過程，降低交易成本。

現在，在國外有以區塊鏈技術為基礎的房地產公司已啟動了相應項目和計劃。譬如，日本房產巨頭Sekisui House與BitFlyer交易所一起啟動試點區塊鏈計劃，允許客戶在智能手機端完成房地產租賃合同的簽訂，既脫離容易丟失的紙質文件，還通過區塊鏈技術驅動的智能手機應用，幫助用戶處理復雜的租賃交易。

同時，無論是買房，抑或租房，房地產行業都存在交易過程不透明、信息不對稱等痛點。區塊鏈能夠使所有交易點對點地進行，翻過中介商們的層層“圍墻”，所有的信息記錄變得透明化，買賣雙方因此能夠在彼此信任的基礎上完成交易。

正如58集團CEO姚勁波所言，科技一直在改變著房地產市場，包括區塊鏈技術也可能打破傳統找房模式。現在區塊鏈結合房地產的應用層面還停留在初級階段，卻也充滿了希望。如果區塊鏈技術能夠解決傳統房地產行業的痛點問題，帶來行業性的變革，是值得人們期待的。